“哎哟！鸡年大吉我买了新房，买了新房我装修忙。装修的程序都一样，家家户户先砸墙……”

——《装修》2005年春晚小品

亲爱的朋友们

还记得2005年春晚小品《装修》吗？

当年的三人组给我们带来了不少的欢乐……

当然，那是家里不装修的时候

一旦家里要装修了

那估计也跟黄宏总结的“四大基本结果”一样：

家本基本搞光

身体基本搞伤

生活基本搞乱

夫妻基本搞僵

……

“装修的程序都一样，家家户户先砸墙……”

话粗理不糙，今天

豫小章就结合小品

请注意：右图划线区域是打拆较为集中的区域

      一般来讲，打拆通常是与原有户型主体结构密切相关的；改户型就要打拆，不改就不用。在这里，豫小章建议，如果没有特别的审美或生活上的需要，尽量不要改变原始户型结构；毕竟，原有户型结构也是经过专业人士层层论证优化后确定的。闲话休说，咱们言归正传！

一、门的问题

     回到小品开头，业主巩汉林要求黄大锤砸掉入户门（换门换锁），然后门砸掉了。这里第一个关键问题就出现了：

      小品中，黄大锤三两下就把入户门砸开了。但是，现实中，大家切记不能这样干。为什么？因为户门的门框都是嵌在混凝土中的，“砸门”必然会破坏建筑结构，降低安全系数。最严重、最恐怖的情况是，你拧一把钥匙，喊一声“芝麻开门”，轻轻一推，然后门倒了……

      关于“换门”的问题，豫小章特别提醒：千万不要砸门；如一定要换，也千万不要在基装完成前换！这一点，豫小章是有吐血的教训的。当初小章家装修时，觉得开发商给装的门难看，就先去门窗店，千挑万选地选了一扇门，换了；然后，施工中需要用小推车往室内运送砂石、砖块之类的；然后，美美的新大门被剐蹭掉一大片漆……那种欲哭无泪的感觉，真是谁蹭谁知道！

二、墙的问题 

     打拆的对象基本上都是各种墙体和梁体。随着剧情的推进，在巩汉林的瞎指挥下，黄大锤陆续砸了厕所墙和走电线的墙，结果下水管爆了，人被熏了，电线断了，人被电了……甚至为了掏出个壁橱，让黄大锤“不要砸透、砸一半留一半”，结果砸过界了、砸到了邻居家……这就是第二个关键问题：

2018年北京丰台顺和大厦4、5层部分楼体坍塌

      无论是毛坯房还是精装房，最基本的就是“四不拆”：承重墙不可拆、承重梁柱不可拆、墙体钢筋不可拆、阳台矮墙不可拆。承重墙、承重梁柱是支撑楼层重量的墙体，一旦遭受破坏，会严重影响整个建筑结构，无法保证建筑的安全性、抗震性等性能；墙体中的钢筋就像人的筋骨，一旦破坏，就会削弱墙体和楼板的承重力，遇到地震这些墙体或楼板就会首先坍塌或断裂。而阳台矮墙则更多是配重作用，一旦拆改，同样可能导致阳台承重能力下降，甚至导致阳台下坠。

打拆必须由上向下有序拆除，严禁从底部掏空，整墙放倒

     此外，在精装房打拆中，还需注意不要打拆那些安装有水、电、煤气管线的墙体；打拆如涉及卫生间、厨房地面或墙面等有防水结构的部分，后续请务必记得重做防水工程。

    打拆说来简单，多少锤子的事；实际操作也不麻烦，关键是必须严格按照设计方案和安全规范的拆除流程走，不能是想砸哪就砸哪，想怎么砸就怎么砸。只有如此，才可以避免因误拆误打而带来的损失或安全问题。

    最后，豫小章特别提醒两点：

    打拆前，务必将图纸递送物业管理部门，审批后方可施工；同时，有必要与施工方协商并签署备忘协议，确定因误打误拆或暴力打拆而造成的破坏与损失的责任归属，以及解决办法。提前做好这两点准备，可以有效避免后续施工可能产生的纠纷与麻烦哦！

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